Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ab 2020 in den Bereichen Elektrik, Sanitärausstattung, Fußböden, Innentüren, 10 cm Dämmung auf Fassade und Spitzboden saniert. Im Jahr 2005 erfolgte der Einbau von Kunststofffenstern inkl. Rollläden. Die Beheizung vom Objekt erfolgt über Nachtspeicheröfen (Fußbodenheizung im Bad) und die Warmwasserversorgung wird per Durchlauferhitzer realisiert. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen mit neuem Inneneinsatz. Die Doppelhaushälfte ist ihrem Baujahr entsprechend in einem guten baulichen Zustand. Zum Kaufgegenstand gehören neben der Immobilie auch das vorhandene Inventar wie Einbauküche, Wohnzimmereinrichtung, Badmöbel und Gartengeräte. Als Erschließungsträger befinden sich Trinkwasser, Abwasser, Energie, Telefon und Glasfaser im Objekt. Auf dem Grundstück stehen außerdem ein massiver Schuppen, eine Garage und ein Gewächshaus.

Raumaufteilung

Gern erhalten Sie von mir in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Adressangabe beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: frei werdend