Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage von Kusterdingen-Mähringen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
72127 Kusterdingen - Mähringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KYBCHG75PD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kusterdingen/Mähringen bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das im Jahr 1963 erbaute Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 501 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m². Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der einladende Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 66 m², die viel Stauraum und Flexibilität bei der Nutzung bietet. Als Bodenbeläge sind im Haus PVC/Vinyl, Parkett, Teppichboden und Fliesen verbaut. Eine Einbauküche vervollständigt die funktionale Küche. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Basis, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage in Mähringen macht dieses Haus zu einem begehrten Wohnsitz, der Ihnen sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause näher vorzustellen.

Stichworte
Nutzfläche: 65,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
3.630,14 €
Provision
4,76
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- Öl-Zentralheizung von 1999
- Außenwärmedämmung in 2005 (ca. 8 cm)
- Überwiegend weiße Kunststoffisolierglasfenster von 1999 - 2001
- Einbauküche
- Süd-Balkon
- Kellerzugang von Außen
- Kabelanschluss
- 2 Garagen
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Mähringen der Gemeinde Kusterdingen, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Diese Region ist bekannt für ihre harmonische Verbindung von Natur und urbanem Komfort, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Lage des Hauses bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Anbindung: Die umliegenden Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während das Zentrum von Kusterdingen mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der Nähe zur Universitätsstadt Tübingen, die durch ihre kulturelle Vielfalt und hervorragenden Bildungseinrichtungen besticht. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal, da sowohl die Bundesstraßen als auch die A8 in kurzer Distanz liegen und somit sowohl die Wirtschaftsmetropole Stuttgart als auch der Flughafen schnell erreichbar sind. Diese attraktive Lage bietet daher sowohl Familien als auch Berufspendlern zahlreiche Vorteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Kusterdingen