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Pflegeleichtes Grundstück in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
99707 Kyffhäuserland - Badra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DF6WIMX3I3

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.160,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
165.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- teilweise Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- ruhige Lage
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich , ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Arbeitszimmer mit dahinterliegendem Kinderzimmer sowie angrenzendem Gäste-WC.

Das Kellergeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer, einen Heizungsraum mit Öllager und eine Werkstatt mit dahinterliegendem Abstellraum. Vom zentralen Kellerflur aus ist der Außenbereich direkt zugänglich.

Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Badra ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Kyffhäuserland im Kyffhäuserkreis am Rande des Kyffhäusergebirges. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastrukturen.

Einkaufsmöglichkeiten
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und weitere Versorgungsangebote befinden sich in den Nachbarorten wie Kelbra oder Sondershausen, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Ärzte und medizinische Versorgung
Allgemeinmediziner, Apotheken und Fachärzte sind in den umliegenden Städten Kelbra und Sondershausen vorhanden. Nächstgelegene Krankenhäuser befinden sich in Sondershausen und Nordhausen.

Kindergarten & Schule:
In Badra gibt es einen Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Sondershausen und Rottleben.

Nahverkehr
Badra ist an den regionalen Busverkehr angebunden und bietet Verbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie zu den Bahnhöfen in Sondershausen und Berga-Kelbra.

Autobahn
Über die Bundesstraßen B85 sind sowohl die A38 als auch die A71 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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