Startseite > Bayern > Regensburg > Laaber > Haus kaufen Laaber Laaber > Exposé

Gut geschnittenes Reihenmittelhaus in Laaber



teilen
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 133 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 133 m²
93164 Laaber - Laaber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GPUIJU2WA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Perfekt für Familien!

Objekt

Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus bietet auf 111m² Wohnfläche alles was eine Familie zum Leben und Wohlfühlen benötigt. Auf drei Etagen finden Sie hier insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und einen offenen Wohn- und Essbereich. Zudem haben Sie auf beiden Seiten des Hauses eine Terrasse, sowie auf der Südseite einen kleinen Garten, der zum Grillen und Entspannen einlädt. Die Ausstattungsdetails des gemütlichen Familienheims im Überblick: - Baujahr 1989, 111 m² Wohnfläche, drei Etagen - Öl-Zentralheizung, Anschluss für Holzofen im Wohn-/Esszimmer vorhanden - drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) - zwei Terrassen, ein kleiner Garten in Südrichtung - 2 Carports vor dem Haus - frei ab Ende Oktobe

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 133 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.342,34 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus liegt in ruhiger, naturnaher und familienfreundlicher Umgebung in Laaber. In nur 10min erreichen Sie zu Fuß den nächsten Supermarkt, Bäcker, eine Apotheke, einen Arzt und verschiedene Restaurants. Mit dem Fahrrad sind es nur 5min! Gerade für Familien bietet der Standort attraktive Rahmenbedingungen: Kindergarten, Kindergrippe, sowie die Grund- und Mittelschule sind direkt in Laaber. Außerdem finden sich hier natürlich auch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie etwa Spielplätze und Wanderwege durch die malerische Landschaft.
Ebenfalls hervorragend ist die verkehrstechnische Anbindung: Mit der Bahn dauert es nur etwa 20min in die Domstadt Regensburg. Der Bahnhof in Laaber befindet sich 2 Radminuten vom Haus entfernt. Die Anschlussstelle der A3 Nürnberg-Regensburg lässt sich in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
neu
Vorschaubild Reihenmittelhaus
nettes Reihenmittelhaus mit Terrasse, Balkon und Garten in Waldetzenberg Reihenmittelhaus kaufen in 93164 Waldetzenberg
249.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
186 m²
Grundstück

nettes Reihenmittelhaus mit Terrasse, Balkon und Garten in Waldetzenberg


Das fortlaufend renovierte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld. Der überschaubare Garten bietet ausreichend Platz zur Erholung und ist pflegeleicht angelegt. Eine Garage ist nicht vorhanden, jedoch steht eine Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Immobilie kann auf Wunsch auch im voll möblierten Z......mehr
249.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
186 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé
9 Fotos
Vorschaubild Einfamilienhaus
Leben im schönen Laabertal! Gemütliches Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Einfamilienhaus kaufen in 93164 Laaber
249.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
717 m²
Grundstück

Leben im schönen Laabertal! Gemütliches Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer!


Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr 1961 in attraktiver Lage im schönen Laabertal. Die gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Wohnqualität überzeugt. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet mit ca. 103 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer mit Platzbedarf un......mehr
249.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
717 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Laaber

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Regensburg. Neben der Auswahl Immobilien Laaber gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Laaber.

Beliebte Stadtteile in Laaber