2 gepfl. Häuser ( ca. 250 m² Wfl. ) auf 1.000 m² Grundstück in ruhiger Lage, Nähe Leinemasch

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 1001 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 1001 m²
30880 Laatzen - Alt-Laatzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHPV1YXW1S

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Häuser auf 1000 m² Grundstück in begehrter Lage in Alt-Laatzen.

Das Haus 1 aus dem Baujahr 1970 steht leer und kann sofort bezogen werden.

Hier befinden sich im Erdgeschoss ein sehr großes Wohnzimmer/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, die Küche und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad.

Darüber befindet sich ein großzügiger Dachboden.

In dem Haus 2 aus dem Baujahr 1952 befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die aktuell bewohnt werden. Die Mietverträge sind jedoch bereits zum 31.12.26 bzw. 31.03.2027 gekündigt.

Beide Häuser sind vollunterkellert.

Eine Doppelgarage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Grundrisse sind als Anlage angefügt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und Allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1001 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
2.760,00 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Es besteht ein abgeschlossener Provisionsvertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
283.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

An den Häusern sind in den letzten Jahren immer wieder Sanierungen durchgeführt worden.Die Heizungsanlage von Viessmann ist 2016 eingebaut worden.Die Fenster sind sukzessiv ausgetauscht worden.

Lagebeschreibung

In weniger als 5 Gehminuten erreicht man das Naherholungsgebiet Leinemasch mit all seinen schönen Gewässern und viel Grün.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindungen an öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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