Modernes Townhouse - Ideal für Familien

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
30880 Laatzen - Rethen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KXD7CW87N6

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Objektbeschreibung

Südlich von Hannover gelegen, im beliebten Stadtteil Laatzen - Rethen, liegt dieses tolle Townhouse über zwei Vollgeschosse. Modern und Massiv erreichtet, mit sehr gutem Energiewert - nämlich im KFW 70 Standard. Neben der Fußbodenheizung, zwei großzügigen Bädern, viel Licht durch große Fenster und große Räumen, bestechen auch die offene Küche, ein Wintergarten (unbeheizt) und der Garten rund ums Haus.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0. Peter Borovsky Kaufberater / Vertriebsleiter Mobil: 0163.847 11 21

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
4539.47 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.6
Gültig bis
2031-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* attraktive, offene Einbauküche, Firma Nolte
* Fußbodenheizung
* Kaminofen im Wohnbereich
* elektr. Außenjalousien
* Bodenfliesen im Erdgeschoss
* Laminat im Obergeschoss
* Duschbad im Erdgeschoss
* Wannen- & Duschbad (mit extra großer Dusche) im Obergeschoss
* Wintergarten (nicht beheizt)
* Zwei Vollgeschosse
* Solarthermie
* Dachboden als "Hobbybereich" komplett ausgebaut
* geräumige Garage
* 2 bis 3 Stellplätze vor der Garage

Lagebeschreibung

* Ruhige und familienfreundliche Wohnlage im beliebten Laatzener Stadtteil Rethen
* Gepflegte Wohnbebauung mit angenehmer Nachbarschaft
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in kurzer Entfernung
* Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar
* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus)
* Schnelle Erreichbarkeit der B6, B443 und A7
* Gute Verbindung zur Landeshauptstadt Hannover
* Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung
* Nähe zum Park der Sinne, Leine-Center Laatzen und weiteren Grünanlagen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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