Wohnkomfort auf einer Ebene - Gartenhofhaus Grasdorf mit Garten und Carport

Willkommen in dieser zauberhaften Wohnoase - einem großzügig geschnittenen Zuhause, das mit einem wunderschönen Garten zum Träumen einlädt. Dieses wunderschöne Domizil bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein einladendes und großzügiges Wohn / Esszimmer. Zwei moderne Duschbäder sorgen für Komfort im Alltag, wobei das größere Badezimmer mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die elektrischen Außenjalousien bieten nicht nur Schutz vor der Sonne, sondern auch ein zusätzliches Plus an Privatsphäre. Vom Wohnzimmer, der Küche und einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Garten, der mit zwei liebevoll gestalteten Terrassen zum Verweilen einlädt. Dank der zwei vorhandenen Markisen genießen Sie an sonnigen Tagen kühlen Schatten. Ein kleiner Springbrunnen inmitten des Gartens ist ein bezauberndes Highlight und unterstreicht das friedvolle Ambiente dieser grünen Oase. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür zum Carport beherbergt die Elektroverteilung und die Heizung. Ferner bietet dieser Hauswirtschaftsraum zusätzlich viel Stauraum. Der gut isolierte Dachboden eröffnet spannende Möglichkeiten zur individuellen Erweiterung Ihres neuen Zuhauses. Erleben Sie ein Wohngefühl, dass Großzügigkeit, Komfort und Natur harmonisch miteinander verbindet - diese zauberhafte Wohnoase wartet auf Sie!

Sonstiges
Hinweis: Sehr geehrter Interessent,durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung (siehe Anhang) unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden. Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben. Weitere Informationen - Geldwäsche: als Immobilienmaklerunternehmen ist WERNER GURKASCH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Werner Gurkasch WERNER GURKASCH IMMOBILIEN Krumme Str. 12 30880 Laatzen Telefon: 0511 98 250 11 Telefax: 0511 9825088 Mobil: 0172 540 14 45 Homepage: www.gurkasch.de Email: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 15.00