Raum für Ihre Wohnträume

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 vereint großzügiges Wohnen, ein traumhaftes Eigentumsgrundstück von ca. 877 m² und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten durch die vielen Zimmer auf 3 Etagen und ausreichend Platz für alle. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein helles und freundliches Treppenhaus. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 135 m² bietet eine großzügige Diele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und herrlichem Blick auf die teilweise überdachte Terrasse sowie den liebevoll eingewachsenen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie einem praktischen Abstellraum. Außenjalousien im gesamten Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere großzügige Wohneinheit mit großer Diele, hellem Wohnzimmer und direktem Zugang zur sonnigen Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Keller. Dank der außergewöhnlich guten Raumhöhe bieten sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbybereich, Fitnessraum, Werkstatt, Lagerfläche oder für das Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einem praktischen Außenzugang. Die Kellerfläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten und stellt somit einen zusätzlichen, wertvollen Mehrwert, durch die gute Raumhöhe und gute Ausstattung, der Immobilie dar. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Badezimmer, ein Gäste-WC und ein großzügiges Raumangebot, das den unterschiedlichsten Wohnkonzepten gerecht wird. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Holzfenster mit Doppelisolierverglasung stammen aus dem Baujahr und sind gut erhalten. Auch die Bäder sowie Teile der Innenausstattung entsprechen überwiegend dem Baujahr und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus mit überschaubarem Modernisierungsaufwand nach den eigenen Vorstellungen in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Ein großer Pluspunkt ist die moderne Gas-Brennwertheizung, die erst 2022 erneuert wurde und somit bereits einen wichtigen Bestandteil der Haustechnik auf den aktuellen Stand bringt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage sowie ein großes Carport. Eine Immobilie mit viel Platz, großem Potenzial und einem wunderschönen Grundstück - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022