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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
352.044 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
352.044 €
Grundstück
ca. 446 m²
84082 Laberweinting - Laberweinting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26677MK22QPF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Laberweinting vereint moderne Architektur mit individueller Planung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Haus bietet 4 Zimmer auf 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raumkomfort legen. Die großzügige Grundstücksfläche von 445,68 m² bietet ausreichend Platz für Außenanlagen und Freizeitgestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaufläche ermöglicht. Das Bauprojekt orientiert sich an gehobenen Ausstattungsstandards und bietet Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und bieten Ihnen flexible Ausbauhäuser mit individuellen Grundrissplanungen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Möglichkeiten selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
352.044,00 €
Preis/m²
2.479,18 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die als moderne und zuverlässige Befeuerungsart einen komfortablen Betrieb sichert. Der KfW55-Standard des Gebäudes garantiert einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % des festgelegten Referenzgebäudes. Die Ausstattung umfasst hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, und ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wohnqualität. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls enthalten, ebenso wie ein umfangreiches Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Steckdosen und moderner Wand- und Gebäudetechnik.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Laberweinting, das eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Unterhaltung in der Nähe Ihres neuen Zuhauses bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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