Mehrfamilienhaus mit großem Ausbaupotential in wunderschöner Ortsrandlage

Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 919 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 919 m²
87760 Lachen - Theinselberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269S296F1BP9

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Objektbeschreibung

In Lachen-Theinselberg erwartet Sie ein großzügiges Haus mit 220 m² Gesamtfläche, 184 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Garagen. Der Bau aus dem Jahr 1966 bietet eine solide Basis für außergewöhnliche Wohnideen. Ein Paradies für Heimwerker!

Die Räume entfalten mit ihren Holzböden eine warme, charaktervolle Atmosphäre. Ein weitläufiger Garten, Terrasse und Patio erweitern das Zuhause ins Freie, während der grüne Ausblick Ruhe und Privatsphäre schenkt.

Der vollständig ausgebaute Keller eröffnet wertvollen Raum für Hobby, Stauraum oder individuelle Nutzung. Der noch nicht ausgebaute Dachboden wartet darauf, als Atelier, Rückzugsort oder zusätzliche Wohnwelt gestaltet zu werden. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu sonnenverwöhnten Momenten ein.

Dieses renovierungsbedürftige Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, in einem wunderschön gelegenen Ortsteil von Lachen ein persönliches Refugium mit großzügigem Potenzial zu erschaffen – geprägt von Raum, Licht und naturnaher Eleganz.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 919 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-10-05T00:00:00Z
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
2.989,13 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
311
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Theinselberg bei Lachen im Unterallgäu verbindet ländliche Idylle mit souveräner Erreichbarkeit – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Natur und eine exzellente Alltagsinfrastruktur schätzen. Sanfte Landschaften, weitläufige Felder und die Nähe zu charmanten Orten prägen das Umfeld; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sind in Lachen und Memmingen bequem erreichbar.Die historische Altstadt von Memmingen liegt rund 12 km entfernt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Memmingen bietet nach circa 20 Minuten ideale nationale und internationale Anbindungen; München und Stuttgart sind über die Autobahn in etwa 1 Stunde beziehungsweise 1 Stunde 30 Minuten erreichbar.Ob Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die Voralpen: Die Region eröffnet vielseitige Möglichkeiten für aktive Erholung und genussvolle Entschleunigung. Diese Lage vereint diskreten Rückzug mit urbaner Nähe – ein eleganter Lebensmittelpunkt für alle, die Freiheit, Komfort und authentische Natur zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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