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Vermietetes Appartement-Haus mit 4 WE, Garage und Stellplätzen: energetisch top, gute Mieten, hohe Mietnachfrage ...



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Wohnfläche
ca. 640 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
357.500 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 640 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
357.500 €
Grundstück
ca. 640 m²
29331 Lachendorf - Lachendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NGI5EXR49T

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Objektbeschreibung

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Objekt:vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garage, Stellplätzen und Grundstück

Mieteinahmen:18.480 € / p.a.

Baujahr / Sanierung:1981 / 2014-2025

Grundstücksfläche:ca. 640 m²

Bodenrichtwert:

Wohn- Nutzfläche:ca. 164 m² zzgl. ca. 41 m²

Sonstiges
Gern planen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, bitte geben Sie uns eine Vorllaufzeit von 2-3 Tagen. Vielen Dank

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 640 m²
Gesamtfläche
ca. 164 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
357.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1743 €
Provision
Provision:5,95 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis, verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages an die IMMO-Trade durch den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.5
Gültig bis
2034-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Objektaufteilung:4 Appartemnets: Massive Bauweise, Satteldach mit Betondach-pfannen. Im Hause 2 X EG-Wohneinheiten à 2 Zimmer, Einbau-Küche, Bad, Flur mit Terrasse und Gartennutzung. 2 x DG-Wohneinheiten á 1 Zimmer, Einbau-Küche, (neue) Bäder Flur. In den Wohnungsbädern wurde Feinsteinzeug verlegt, die Wohnbereiche mit Laminat- und textilem Boden ausgelegt.

Lagebeschreibung

Die Region Hannover ist ein Kommunalverband in Niedersachsen, sie ist gleichzeitig Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Im Zentrum dessen liegt Niedersachsens Landeshauptstadt Hannover mit über 540.000 Einwohnern. Mit einer Wirtschaftsleistung bzw. einem BIP von ca. 50 Mrd. Euro lag die Region Hannover in 2016 an 7. Rangstelle deutscher Städte, gemessen an deren Wirtschaftsleistung. Die Region entstand 2001 ...Die niedersächsische Kleinstadt Lachendorf und ihre zugehörigen Gemeinden (Ahnsbeck,Beedenbostel, Eldingen und Hohne) bieten eine attraktive Lage im Landkreis Celle. ... guteAnbindung an umliegende Grund- und Oberzentren wie Celle, Hannover und Wolfsburg.Lachendorf selbst ist ein Grundzentrum mit etwa 6.000 Einwohnern und liegt im Osten desLandkreises Celle. Lachendorf fungiert als regionales Versorgungszentrum für das Lachtetalund verfügt über eine überdurchschnittliche Ausstattung ... Lebensmittel & Einkauf ... Mehrere große Supermärkte ... Schulische Bildung: ... Ikarus-Grundschule, eine Oberschule mitgymnasialem Zweig ... Ärztliche Versorgung ... breites Spektrum an Haus- und Fachärzten,Zahnärzten sowie Apotheken ...Die Erreichbarkeit der nächstgelegenen Bahnhöfe, Flughäfen und Großstädte ist sowohl überden Individualverkehr (PKW) als auch über den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) effizient gestaltet. Die Region ist gut an das Straßennetz angebunden, was schnelleVerbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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