renoviertes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle !

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 3995 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 3995 m²
49549 Ladbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q2KKU7A1HC

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Objektbeschreibung

Diskrete Vermarktung! Unterlagen auf Anfrage. Landhaus in idyllischer Lage im Außenbereich. Dies unterkellerte Landhaus Baujahr 1955 wurde 2020 aufwendig renoviert und erstrahlt jetzt in neuem Glanz. Angrenzend am Haus befinden sich die Garage sowie eine Werkstatt bzw. ein Nebengebäude. Hier können sie Ihre Träume und Hobbys ausüben. Teilweise wurden die alten Elemente wie Holzböden extra erhalten und aufgearbeitet. Ein ideales Heim für Naturliebhaber und Freunde des besonderen Wohnens. Tier bzw. Pferdehaltung wäre aufgrund der eigenen Weide/Wiese hier denkbar. Ein Unterstand könnte umgenutzt werden.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 3995 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
4.451,61 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Courtage vom Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision vom Käufer in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus wurde 2020 aufwendig renoviert und mit viel Liebe
zum Detail umgestaltet.

Ein Duschbad mit Tageslicht und ein Schlafzimmer ergeben die Möglichkeiten des barrierefreien Wohnens im Alter und bietet für die junge Familie viel Platz zum entfalten.

Auch Generationenwohnen wäre möglich.

Neben einer großen und lichtdurchfluteten Küche liegt angrenzend das große Wohn - und Esszimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und mit Blick in den Garten und die Wiesen.

Ein weitere Wannenbad mit Tageslicht befindet sich im Obergeschoß.
Hier befinden weitere Räume zur individuellen Nutzung.

Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine Garage mit Zugang
zum Haus, sodass sie auch bei schlechtem Wetter trocken ins Haus gelangen.

Lagebeschreibung

Das Landhaus befindet sich im Außenbereich von Ladbergen umgeben von Wald und Wiesen.

Tier bzw. Pferdehaltung wäre aufgrund der eigenen Weide/Wiese hier denkbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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