Ihre individuelle Traumvilla in Ladbergen - flexibel und zukunftssicher

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.649 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.649 €
Grundstück
ca. 415 m²
49549 Ladbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BM1CBCCQKX

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohlfühlhaus in Ladbergen! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Die großzügige Fläche von 249,50 m² Wohnraum auf einem 415,00 m² großen Grundstück schafft optimale Bedingungen für ein entspanntes Familienleben und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Das Konzept setzt auf maximale Individualität: Sie gestalten sämtliche Details Ihres neuen Domizils selbst! Vier Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und ausreichend Platz für Ihre Liebsten und Gäste. Das Besondere: Sie können beim Innenausbau tatkräftig mitwirken. Das bringt nicht nur Freude am eigenen Werk, sondern verringert durch Ihre Eigenleistung auch die Baukosten - Banken erkennen dies als "Muskelhypothek" an! Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Eigenheim - ganz flexibel, individuell und passgenau auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und zuverlässige Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen will, kennt viele Unsicherheiten - wie Bauverzögerungen, nicht eingehaltene Termine oder unerwartete Kosten. Mit einem allkauf Fertighaus sind diese Sorgen passé! Mit allkauf erhalten Sie: - Schnelle Lieferung (durchschnittlich 14 Wochen) - Lieferung mit festem Montagetermin - Zuverlässige Qualitätssicherung - Einen 15 Monate garantierten Festpreis - Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dach sind in 2-3 Tagen fertiggestellt Über allkauf: allkauf ist Ihr kompetenter Partner für Fertighäuser zum Selbstausbau. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - bei allkauf finden Sie das richtige Haus für jedes Grundstück. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 gebauten Häusern bietet allkauf fundierte Expertise. Unsere Häuser stehen für Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Sie erhalten ein Ausbauhaus mit ausführlichen Anleitungen und fachkundiger Beratung - so sparen Sie Kosten und genießen volle Gestaltungsfreiheit. Mit Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind Sie bestens vor Überraschungen geschützt. Nachhaltigkeit ist bei allkauf selbstverständlich: Ihr Haus wird aus nachwachsenden Rohstoffen gefertigt und garantiert ein gesundes Raumklima. Jedes allkauf-Haus erfüllt die Standards für ein energiesparendes Niedrigenergiehaus. Die erfahrenen Berater begleiten Sie von der Musterhausbesichtigung bis hin zur Realisierung Ihres Bauprojekts und stehen Ihnen auch während der Bauphase zur Seite. Mit den drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder welchen Service von allkauf Sie nutzen. Besonders das HEIMWERKER-Paket bietet maximale Ersparnis! Zu jeder Villa gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektrikpaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Verschiedene Boden- und Tapetenoptionen - Luftdichteprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Verplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen inklusive - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Erstklassige Holzrahmenbauweise - Ausführliche Anleitungen zum Ausbau - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Begleitung durch Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertig - Lieferung zum fixen Termin - Modernste energieeffiziente Bau- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbarer Grundriss - Breites Haus- und Haustypenangebot - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit dank garantiertem Festpreis, festen Liefer- und Fertigstellungsfristen - Flexibler Innenausbau nach Wunsch - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Produktion - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihre maßgeschneiderte allkauf-Traumvilla!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.649,00 €
Preis/m²
2.118,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus erfüllt den modernen KFW55-Standard und überzeugt durch hervorragende Energieeffizienz. Folgende Ausstattungsmerkmale warten auf Sie:

- Hochwertiges Ausbauhaus in energiesparender Holzrahmenbauweise
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Robuste Echtholztreppe
- Komplettes Heizungs- sowie Elektropaket
- Haustechnik mit allen nötigen Rohrleitungen
- Sanitäreinrichtung, Innentüren mit Zargen
- Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl
- Fliesen und Steckdosen
- Dämm- und Verplankungspaket
- Luftdichtigkeitsprüfung für beste Bauqualität
- Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- Exklusiver Zugang zur Ausbau-Akademie
- Bau-Sicherheits- und Architektenleistungen
- Flexible Grundrissvarianten

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Ladbergen wohnen Sie in einer attraktiven Lage mit besonderem Flair. Die Umgebung kombiniert idyllische Natur mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind schnell erreichbar. Durch die ideale Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte und Arbeitsorte bequem, während Sie selbst in einer familienfreundlichen und grünen Wohngegend leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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