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Freistehendes 3-Familienhaus in Top-Wohnlage von Ladenburg



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Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
860.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
860.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
68526 Ladenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AIVXI3JUGB

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf ein sehr gepflegtes, freistehendes 3-Familienhaus in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage. Das im ca. 1950 in Massivbauweise errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 670 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst zwei 3,5-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen sowie eine 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 199 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss wird zum 01.06.2026 frei. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 199 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
860.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.321,61 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Heizung: Gas-Zentral
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
- Dach Solar
- Wohnung EG renoviert und saniert 2025
- voll unterkellert
- Büro/Hobbyraum im UG
- Terrasse
- Balkon
- gepflegter Garten
- große Terrasse
- 1 Garagen + Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger und begehrter Wohnlage der historischen Altstadt von Ladenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über B3, A5 und A656 sowie öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, Städte wie Mannheim, Heidelberg und Weinheim sind schnell erreichbar. Der nahe Neckar, Grünanlagen und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ideal für ruhiges Wohnen mit urbanem Flair.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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