Moderner Bungalow mit separater Ferien,-/Einliegerwohnung in Lähden

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 846 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 846 m²
49774 Lähden - Holte-Lastrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263A5ICDEYU9

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Objektbeschreibung

Der ebenerdige Bungalow mit angrenzender Ferien,-/Einliegerwohnung in Lähden bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 194,0 m², aufgeteilt in ca. 150m² für das Haupthaus und ca. 44m² für die Ferien,-/Einliegerwohnung, auf einem Grundstück von 846,0 m². Das 2002 erbaute Massivhaus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze. Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Insgesamt gibt es sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten an. Das seniorengerechte Haus ist ideal für Familien oder Mehrgenerationen wohnen die Wert auf eine ruhige Lage und eine private Atmosphäre legen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 846 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.314,43 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.8
Gültig bis
2036-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden
- ebenerdig
- Hauswirtschaftsraum

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Wohnfläche: ca. 194,0 m²
- Wohnfläche Haupthaus: ca. 150m²
- Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 44m²
- Grundstücksfläche: 846,0 m²
- Garagen: 1
- Stellplätze: 2
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Eigengenutzt
- Baujahr: ca. 2002
- Dach: nicht ausgebaut, Walmdach, Dachpfannen/-Ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Außenbereiche: Terrasse + Remise
- Unterkellerung: nicht unterkellert
- Geschosse: 1,0
- Zimmer: 6,0, darunter 4 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2,0, darunter Gäste-WC, Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Abstellraum
- Barrierefreiheit: seniorengerecht
- Besondere Merkmale: Ausbaureserve, große Gartenremise, Rollläden, ebenerdig, Hauswirtschaftsraum
- Ausstattung: Standard
- Heizung: Zentralheizung

Ich hoffe, diese Liste entspricht Ihren Anforderungen! Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus in Holte-Lastrup, einem charmanten Ort in der Gemeinde Lähden, bietet eine ideale Lage für Familien und für ältere Menschen, die Wert auf Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Gesundheitseinrichtungen legen. Annähernd 1,1 km vom Ortszentrum entfernt, liegt das Haus in einer ruhigen Gegend, die rund 700 m von einer Bushaltestelle entfernt ist. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Bäckerei sowie ein Restaurant und ein Café, die den täglichen Bedarf abdecken. Mit dem Fahrrad erreichbar sind außerdem ein Supermarkt, eine Grundschule, ein Kindergarten und zwei Parks, die für entspannte Ausflüge einladen. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Annehmlichkeiten und Zugang zu wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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