Erstbezug - Effienzhaus mit moderner Ausstattung

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
293.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
293.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
49774 Lähden - Holte-Lastrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GMH3XIEWH

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Objektbeschreibung

360-Grad-Rundgang auf www.immobilien-nyenhuis.de unbedingt ansehen. Modernes, barrierearm konzipiertes Eigenheim im Erstbezug. Nachhaltiges Effizienzhaus mit durchdachter Grundrissgestaltung, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Offener Wohn- und Küchenbereich, ideal für Familien und Paare, ergänzt durch zwei Schlafzimmer. Umweltschonende, komfortable Haustechnik durch die Luft- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage mit niedrigen Betriebskosten. Das Carport als wettergeschützter Stellplatz rundet das Angebot ab. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sonstiges
Flur, Wohn- Küchenbereich, HWR, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Badezimmer, Gäste-WC Nutzfläche: Carport mit Geräteraum, Terrasse, Dachboden als Stauraum

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
293.000,00 €
Preis/m²
3.959,46 €
Provision
3% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Erstbezug
energieeffizient
2 Schlafzimmer
offener Wohn- Küchenbereich
Bad mit barrierefreier Dusche
Carport mit Geräteraum
begehbarer Dachboden als Stauraum
Terrasse
einheitlich geschmackvoll gefliest
alle Decken mit Deckenstrahler
Fußbodenheizung
elektrische Rolläden
Photovoltaikanlage
Luft- Wärmepumpe
zzgl. 3% Provison für den Käufer

Lagebeschreibung

Holte-Lastrup ist ein Ort der Gemeinde Lähden im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der Ort liegt an der Landesstraße L55, die B213 verläuft südlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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