Gepflegt in jedem Winkel, offen für Ihre Pläne - Bungalow in Holte-Lastrup

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 609 m²
49774 Lähden - Holte-Lastrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L3VBN6UPZ5

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow zeigt sich in klaren, freundlichen Farben: weißer Klinker, darüber ein blaues Walmdach. Man sieht ihm an, dass er sehr gepflegt wurde, und genau das setzt sich im Inneren fort. Besonders gemütlich wird es in der kühleren Jahreszeit, wenn der Kaminofen im Wohnbereich für wohlige Wärme sorgt. An warmen Tagen wird die überdachte Terrasse zum idealen Platz, um die Zeit im Freien zu genießen. Hier lässt sich der erste Kaffee am Morgen ebenso genießen wie ein entspannter Abend, und selbst ein Regenschauer muss die Stunden draußen nicht beenden. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet dazu einen schönen grünen Rahmen, ohne viel Arbeit zu machen. Auch für zukünftige Ideen hält das Haus noch Möglichkeiten bereit. Im Dachgeschoss stehen rund 60 m² Ausbaureserve zur Verfügung, sodass sich bei Bedarf weiterer Raum für persönliche Wünsche und neue Lebenssituationen schaffen lässt. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und ein zusätzliches Carport zur Verfügung. So verbindet dieser gepflegte Bungalow ein angenehmes Wohngefühl mit praktischer Raumaufteilung und der Freiheit, das Zuhause auch in Zukunft an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Möchten Sie sich selbst ein Bild von diesem Bungalow machen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Immobilie zu bieten hat.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der:die Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! HINWEIS: Die Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können von den Begebenheiten vor Ort abweichen!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.651,93 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.4
Gültig bis
2036-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
-Gas-Zentralheizung
- Kaminofen
- Ausbaureserve (ca. 60 qm) im Dachgeschoss
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Einbauküche vorhanden
- elektrische Jalousien
- weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Garage mit elektr. Sektionaltor
- zusätzliches Carport
- pflegeleichter Garten
- überdachte Terrasse

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einer beschaulichen Wohnsiedlung im Ort Holte-Lastrup, umgeben von Einfamilienhäusern und ortstypischer Bebauung.
Holte-Lastrup gehört zur Gemeinde Lähden welche ca. 4.500 Einwohner zählt und gehört zur Samtgemeinde Herzlake des Landkreises Emsland.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Lähden oder im ca. 7 km entfernten Herzlake.


ENTFERNUNGEN

Herzlake | ca. 7 km
Haselünne | ca. 11 km
Sögel | ca. 13 km
Meppen | ca. 25 km
Lingen | ca. 33 km
Löningen | ca. 15 km
Cloppenburg | ca. 39 km
Papenburg | ca. 43 km



SEHENSWERTES UND INTERESSANTES DER REGION

Waldbühne Ahmsen
Torfwerk Hahnenmoor
Kloster Stift Börstel in Berge
Schloss Clemenswerth in Sögel
Meyer Werft in Papenburg
Königsgrab an der Hünengräberstraße des Hümmlings
Höltingmühle in Meppen
Moormuseum in Twist
Radfahren im Hasetal
Wacholderhain in Haselünne
Wanderweg 'Hünenweg'

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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