Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück - vielseitig nutzbar in ruhiger Lage

Dieses großzügige Anwesen in ruhiger Wohnlage von Krickenbach vereint Raum, Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Auf einem ca. 1.147 m² großen Grundstück präsentiert sich diese gepflegte Immobilie mit rund 350 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern, davon 7 Schlafzimmern - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Bereits beim Betreten wird die besondere Großzügigkeit des Hauses spürbar. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ob als weitläufiges Einfamilienhaus oder mit separaten Einheiten. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Immobilie in drei separate Wohneinheiten unterteilen lässt, die jeweils abgeschlossen werden können. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend als Mehrfamilienhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu Balkon und Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein offenes Raumgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer, Gäste-WCs sowie praktische Neben- und Abstellräume. Ein besonderes Highlight ist das umfangreiche Platzangebot im Außenbereich: Mehrere Garagen sowie zusätzliche Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Hobby- und Werkstattnutzung. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit solider Ausstattung und zusätzlichem Potenzial: - Photovoltaikanlage - Öl-Zentralheizung ergänzt durch Holzheizung Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Spielfläche oder Gartenparadies. Die Immobilie ist derzeit für 2.450 € monatlich vermietet und bietet somit auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive.  Fazit:  Eine Immobilie mit seltenem Potenzial - großzügig, vielseitig und zukunftsorientiert. Ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet