Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Raum für Ihre Wohnideen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
357.889 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
357.889 €
Grundstück
ca. 500 m²
48366 Laer - Laer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629W8FKLFF9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Laer bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 146,36 m² viel Raum zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, erfüllt es die Bedürfnisse einer modernen Familie mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der integrierte Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten schafft und das Haus noch flexibler macht. Das großzügige Grundstück mit 500 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Räume optimal an Ihre Lebenssituation anpassen und den Innenausbau entweder selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. So entsteht ein individuell abgestimmtes Eigenheim, das Komfort und Funktionalität vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von einem erfahrenen Partner, der Sie umfassend berät und unterstützt. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Möglichkeiten: Ob Sie den Innenausbau selbst durchführen möchten oder professionelle Hilfe bevorzugen, allkauf begleitet Sie individuell und kompetent. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie können Kosten sparen und Ihr Zuhause selbst gestalten. Erfahrene Hausbauprofis stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.889,00 €
Preis/m²
2.451,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die als effiziente Heiztechnik gilt und in Kombination mit der Niedrigenergie- und KfW 40-Ausführung zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beiträgt. Die Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die Echtholztreppe, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und das Dämm- und Beplankungspaket sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zudem gehören Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten zum Standard, ebenso wie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket.

Lagebeschreibung

Laer bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Naherholung - Ihr neues Zuhause ist bestens angebunden und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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