Ihre individuelle Villa - Traumhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.999 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.999 €
Grundstück
ca. 540 m²
48366 Laer - Laer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Z3883VLP3

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Laer wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet das Haus 5,0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 540 m² schafft Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die Villa entspricht dem modernen KFW55-Standard und vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Durch unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, das Innere Ihres Hauses nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.999,00 €
Preis/m²
1.864,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem beinhaltet das Haus ein Heizungs- und Elektropaket sowie alle notwendigen Rohrleitungen und Steckdosen.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Laer, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahe Erholung mit der Nähe zu urbanen Zentren und ermöglicht vielfältige Aktivitäten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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