Wohnen mit Müritz Blick

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
17248 Rechlin - Rechlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WAMQUJMGF

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte von 1935 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107m² genügend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über vier Zimmer, zwei Badezimmer und einem Teilkeller mit zwei Räumen. Wesentliche Modernisierungen fanden 1995 statt, 2024 wurde eine PV-Anlage mit Speicher eingebaut. Auf dem pflegeleichten Grundstück mit ca. 792 m² befindet sich eine Garage und ein massives Nebengelass, das Platz für weiteren Stauraum bzw. für Hobbyräume bietet.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 792 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
2.196,26 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280.77
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss des Hause führt der zentrale Flur in ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche im Landhausstil und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Blick auf die Müritz. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Die Heizung befindet sich im Keller, der bisher auch als Stauraum für Vorräte oder Dekoartikel diente.

Lagebeschreibung

Rechlin ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg Vorpommern. Die Gemeinde Rechlin liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, an der Kleinen Müritz, einem mit dem Südteil der Müritz verbundenen Seearm. Über Kanäle und Seen ist Rechlin an die Havel sowie über die Müritz-Elde-Wasserstraße an die Elbe angebunden. Zum Gemeindegebiet zählen neben dem zwölf Kilometer langen Südostufer der Müritz zahlreiche weitere Seen (Woterfitzsee, Leppinsee, Kotzower Seen). Der Norden des Gemeindegebietes hat einen Anteil am Müritz-Nationalpark.
Dank der guten Anbindung an die B198 erreichen Sie die Stadt Röbel/Müritz in wenigen Minuten, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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