Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Raum für die ganze Familie

Dieses freistehende Einfamilienhaus in der Feldkampstraße in Neuenhaus zeigt sich mit gepflegter Backsteinfassade und klassischem Satteldach. Der Vorgarten ist mit gepflasterten Wegen erschlossen und von geschnittenen Hecken sowie Hortensien eingefasst, eine schmiedeeiserne Laterne ergänzt den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss bildet ein Wintergarten mit Glas-Satteldach den zentralen Wohnbereich. Große Schiebetüren verbinden ihn mit der angrenzenden Terrasse und dem Garten. Von hier aus gehen die weiteren Wohn- und Essbereiche ab, die sich flexibel unterschiedlich aufteilen lassen. Ebenso bedindet sich ein Büroraum im Erdgeschoss, der sich für den täglichen Arbeitsalltag eignet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über eine hohe Zahl an Zimmern, die aktuell als Kinder- und Spielzimmer genutzt werden. Diese Aufteilung eignet sich für Familien mit mehreren Kindern. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Treppenhaus ist mit Holzverkleidung an der Decke und Pendelleuchten versehen. Vom Obergeschoss aus ist zudem ein Balkon mit Blick über den Garten zugänglich, ergänzt durch einen zusätzlichen Sitzbereich unter der Dachschräge. Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, etwa für Fahrräder, Saisonware oder als Hobbyraum. Der Garten schließt unmittelbar an Terrasse und Wintergarten an und kann intensiv als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden. Insgesamt handelt es sich um ein Haus, welches sich an unterschiedliche Familienkonstellationen anpassen lässt. Der Eingangsbereich ist mit ausreichend Platz ausgestattet. Von dort aus sind sowohl der Wohnbereich im Erdgeschoss als auch die Treppe zum Obergeschoss erreichbar. Die Raumhöhen und Fensterflächen sind in allen Geschossen so bemessen, dass durchgehend Tageslicht in die Räume fällt. Im Obergeschoss lassen sich die Zimmer bei Bedarf auch anders nutzen, etwa als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Hobbyraum. Die Aufteilung des Hauses lässt sich entsprechend veränderten Anforderungen anpassen. Der Garten grenzt unmittelbar an die Terrasse an und ist von der Straße aus über den seitlichen Zugang bzw. die Einfahrt erreichbar. Rasenflächen, Beete und der Spielbereich sind klar voneinander abgegrenzt, sodass sich der Garten sowohl für aktive Nutzung als auch für ruhigere Aufenthalte eignet.

Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus Tel. 05941 - 98990 0, Fax. 05941 - 98990 29, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Käuferprovision: Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1