Familienfreundliches Wohnhaus mit Garage!

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 815 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 815 m²
49828 Lage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26886UQL3EF9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche und besonders großzügig und solide gestaltete Wohnhaus befindet sich nahe der Kreisstadt Nordhorn, in einer ruhigen Anliegerstraße der Ortschaft Lage. Es wurde ca. 1979 mit Teilkeller und Garage erbaut, im Jahre 2005 um einen Dachgeschoss-Ausbau erweitert und bietet heute mehr als 200 m² top-gepflegte und attraktiv gestaltetet Wohnfläche mit Rückzugsräumen für die ganze Famiie. Im Erdgeschoss befindet sich der imposante lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur geschützten Südterrasse. Der Essbereich grenzt direkt an die Wohnküche. Im Erdgeschoss stehen Ihnen außerdem 3 Zimmer, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss wird über eine freitragende Stahltreppe mit Holzauflage erreicht. Dort befinden sich zwei große Studios, ein Zimmer und ein neuwertiges Badezimmer. Bei einer Besichtgung werden Ihnen die geschmackvolle Gesamtausstattung und der erstklassige Pflegezustand sicher besonders gefallen. Besonders hervorzuheben ist auch der dreiseitig geschützte Terrassenbereich mit Glasüberdachung und elektrischer Markise, von dem aus Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten genießen. Das Haus kann praktisch ohne weitere Investitionen im heutigen Zustand übernommen und bezogen werden. Sichern Sie sich und Ihrer Familie ein echtes Stück Lebensqualität! Alle weiteren Informationen, Grundrisse, Liegenschaftskarte etc. erhalten Sie bei uns auf Anfrage im Büro.

Sonstiges
Raumaufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele/Flur, Gäste-WC, Bad, 3 Zimmer, Abstellraum, Terrasse. DG: 3 große Zimmer, Bad, Flur.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 815 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
1.344,19 €
Provision
2,975% inkl. MwSt. für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Gaszentralheizung (Brennwert, Baujahr 2021), Fenster mit Isolierverglasung (teilweise bereits erneuert, teilweise mit elektrisch schaltbaren Rollladen), Innentüren weiß. Bad OG in 2017 mit Glasduschabtrennung etc. vollständig erneuert. Fußböden größtenteils Fliesen mit Fußbodenerwärmung (Wohn-/Esszimmer, Bad EG), Parkett in den anderen Räumen, Fliesen im Bad OG. Freitragende Stahltreppe mit Holzauflage. Terrasse mit Glasüberdachung und elektrisch steuerbarer Markise, Elektrosteuerung z. T. über Dimmer, Deckenspots, Garage mit elektrischem Sektionaltor. Glasfaseranschluss für optimale Internetverbindung vorhanden. Große Terrasse mit Plattierungen, zusätzlicher Freisitz auf dem Grundstück, Hecken, Beete, Rasen.

Auf Wunsch kann eine Einbauküche mit Bosch-Geräten zum Zeitwert übernommen werden.

Lagebeschreibung

Lage ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, die durch ihre grenznahe Position zu den Niederlanden eine besondere Attraktivität aufweist. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Prägung und die gute Anbindung an größere Zentren aus. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Ruhe, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Die Nähe zur niederländischen Grenze ermöglicht einen internationalen Lebensstil mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im Nachbarland.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die sich ideal für Familien eignet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ca. fünf bis zehn Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit etwa 15 Kilometern zur Autobahn A31, die schnelle Verbindungen nach Nordhorn und Lingen ermöglicht. Die Stadt Nordhorn als nächstgrößeres Zentrum ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lage