Gepflegte Doppelhaushälfte in Neuenhaus

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 287 m²
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 287 m²
49828 Neuenhaus - Neuenhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFJR7UVW8J

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 befindet sich in Neuenhaus und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 287m² ein gemütliches Zuhause mit 3 Zimmern. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur sowie zwei Schlafzimmer. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller mit einem Abstellraum, einer Werkstatt sowie einem Flur mit Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carport und eine überdachte Terrasse im Außenbereich. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993. Die Fenster stammen aus 1981. Die Böden wurden bereits erneuert und auch die Küche ist aus dem Jahr 2019, während sich viele weitere Ausstattungsmerkmale noch weitgehend im Zustand des Baujahres befinden. Damit bietet das Haus eine gute Grundlage, um es nach eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren und individuell zu gestalten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit solider Grundsubstanz suchen und ihre eigenen Modernisierungsideen verwirklichen möchten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Grundstück
ca. 287 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2.446,15 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
466.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Garten
- Rollladen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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