KFW 55 Neubau in ruhiger Siedungslage

***KA 309*** Dieses moderne KfW-55-Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 908 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für die ganze Familie. Die ansprechende Architektur wird durch ein stilvolles Ziermauerwerk sowie einen farblich abgestimmten Dachüberstand harmonisch abgerundet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offen gestalteter, großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes Wohngefühl vermittelt. Eine praktische Kochnische ist bereits für einen Side-by-Side-Kühlschrank vorbereitet. Ergänzend steht auf dieser Ebene ein Gäste-Bad zur Verfügung. Das Obergeschoss überzeugt mit einem komfortablen Elternschlafzimmer, das über einen direkten Durchgang zum Ankleidezimmer verfügt. Dieses ist ebenfalls bequem über das Badezimmer erreichbar. Zwei weitere helle Zimmer, welche individuell genutzt werden können, vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Ein Doppelcarport mit Geräteraum und integriertem Technikraum und außen WC gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzliche praktische Nutzfläche für den Alltag. Da der Bodenbelag im Objekt noch nicht verlegt wurde, besteht die Möglichkeit, diesen nach eigenen Vorstellungen auszuwählen und dem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung sowie eine effiziente Erdwärmepumpe sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein vorhandener Netzwerkanschluss rundet die moderne Ausstattung ab. Zur besseren Kostenübersicht liegen Angeboten für die Rest arbeiten vor.

Sonstiges
Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. HINWEIS: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie. Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweis auf Haftungsausschluss: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen