Gepflegtes Ein- / Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Neuenhaus-Grasdorf

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1302 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1302 m²
49828 Neuenhaus - Grasdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5JKK4BAQ9

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Objektbeschreibung

Ein gepflegtes Ein-bzw. Zweifamilienhaus in Neuenhaus/Grasdorf, das keine Wünsche offenlässt. Dieses charmante, im Jahr 1978 erbaute und 1995 großzügig sanierte Haus, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.302 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² verfügen Sie über sechs geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Teilkeller des Hauses sorgt für zusätzliche praktische Lagerfläche. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon - beide bieten Ihnen wunderbare Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der Zustand des Hauses präsentiert sich äußerst gepflegt, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Die Verfügbarkeit ist flexibel und nach Absprache möglich, sodass Sie schon bald Ihr neues Leben in diesem herrlichen Zuhause beginnen können. Zögern Sie nicht, dieses beeindruckende Angebot in einer begehrten Lage für sich zu entdecken!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1302 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.938,89 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.5
Gültig bis
2036-02-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Highlights:

- 1.302 m² Grundstücksgröße
- Hochwertige Echtholzparkettböden
- Photovoltaikanlage (5,2 kWh), Einspeisevergütung bis 2031
- Warmwasseraufbereitung über Kollektor
- Alarmanlage
- Terrasse mit Glasüberdachung
- Balkon
- Teilweise unterkellert
- Gasheizung aus 2001
- Sauna im Gartencenter

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuenhaus im Ortsteil Grasdorf und überzeugt durch eine angenehm ruhige, gewachsene Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Grundstücken sowie viel Grün - ideal für alle, die ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in Neuenhaus und der näheren Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine solide Anbindung an die regionale Infrastruktur, sodass auch umliegende Orte und Arbeitsstandorte bequem erreicht werden können.

Naherholungsflächen, Feld- und Radwege sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Auszeiten im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um einen Standort, der ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur sinnvoll verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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