Modernes Neubau-Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Neuenhaus

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
49828 Neuenhaus - Grasdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26US1V54EGRS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer schönen und ruhigen Wohnlage erwartet Sie dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus. Das Haus ist nahezu fertiggestellt und kann kurzfristig schlüsselfertig übernommen werden. Das hochwertig errichtete Fertigteilhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, energieeffizienter Bauweise nach KfW-40-Standard sowie einer erstklassigen Ausstattung. Wichtig: Das Objekt wird von der KfW als klimafreundlicher Neubau gefördert. Auf einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 380 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Erdgeschoss . Eingangsdiele . HW-/Abstellraum . Modernes Duschbad . Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche . Zugang zur Terrasse Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch die großen Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Obergeschoss . Flur . Drei gut geschnittene Schlafzimmer . Großzügiges Badezimmer . Praktischer Abstellraum Dachgeschoss . Flur . 2 vielseitig nutzbare Zimmer (Arbeitszimmer, Schlafzimmer) Die gelungene Raumaufteilung und viel Platz bieten auch größeren Familien ideale Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung: . KfW-40-Energieeffizienzstandard . Moderne Wärmepumpenheizung . Fußbodenheizung im gesamten Haus . Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage . Dreifach verglaste Holzfenster . Zwei moderne Badezimmer . Hochwertige Fertigteilbauweise . Sonnige überdachte Terrasse . Kurzfristig bezugsfertig . Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte Fazit Dieses attraktive Neubau-Einfamilienhaus vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und eine familienfreundliche Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage von Neuenhaus. Dank der hochwertigen Ausstattung und der nahezu abgeschlossenen Fertigstellung können Sie schon in kurzer Zeit Ihr neues Zuhause beziehen. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.688,62 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Samtgemeinde Neuenhaus liegt direkt an der niederländische Grenze. Der Sitz der Samtgemeinde liegt in der Stadt Neuenhaus, weitere Mitglieder sind die Gemeinden Veldhausen, Grasdorf und Hilten. Das heutige Stadtgebiet mit rd. 10.200 Einwohnern umfasst eine Fläche von 31,3 qkm. Neuenhaus ist heute eine Grenz- und Gartenstadt an den Flüssen Dinkel und Vechte. Ausgewiesene Wander- und Radwege an Stadtgräben, Wällen und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt, Apotheke, Sportvereine etc. findet man in Neuenhaus.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und auch das Ruhrgebiet. Die niederländische Grenze ist in unmittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lage