Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 919 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 919 m²
49828 Georgsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VKXPSFFLVH

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Objektbeschreibung

In Georgsdorf wird dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² zum Kauf angeboten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 919 m² und bietet neben einem eigenen Garten auch einen Balkon und eine Terrasse, um die Natur zu genießen. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und weitere Räume wie ein Abstellraum sowie zwei Kellerräume zur Verfügung. Die Immobilie wurde ca. 1981 gebaut und zuletzt 2013 modernisiert. Sie ist jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei und bietet eine gute Energieeffizienz mit der Energieklasse C. Interesse? Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
prov.frei Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand. Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 919 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.838,46 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.8
Gültig bis
2036-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im idyllischen Ort Georgsdorf finden Sie unser großes Einfamilienhaus. Annähernd 200 Meter südwestlich vom Ortszentrum gelegen, bietet es eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Rund 300 Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, während die Autobahnauffahrt ungefähr 7,3 Kilometer entfernt ist. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da eine Grundschule in der näheren Umgebung vorhanden ist und Supermarkt, Baumarkt sowie verschiedene gastronomische Angebote fußläufig erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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