LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Landhaus mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
32791 Lage - Heiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FM7RSXWM1

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Objektbeschreibung

Stell dir dein zukünftiges Zuhause vor: ein Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit einem eleganten Walmdach, das durch seine Fassadenaufdopplung eine besondere optische Tiefe erhält. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet ein Übereck-Panorama-Erker, der nicht nur den Wohnraum großzügig erweitert, sondern dir auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieser Erker zieht sich bis zur Eingangsüberdachung und sorgt dafür, dass du bei jedem Wetter trocken und geschützt deine Haustür erreichst. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, bietet dir dieses Haus auf 126 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das knapp 630 Quadratmeter große Grundstück lässt zudem Platz für Gartenideen und Freizeitgestaltung direkt vor deiner Haustür. Bei Living Haus erhältst du weit mehr als nur ein Haus - du bekommst ein individuell geplantes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Bedürfnissen entsteht. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für deinen Grundriss entworfen und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du vom ersten Tag an deine Lieblingsgerichte zubereiten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App begleitet dich vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung und macht den gesamten Bauprozess transparent und stressfrei. Das I-KON-System integriert modernste Haustechnik und eine durchdachte Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Hauses mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du Schritt für Schritt zum Profi wirst und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit Living Haus entscheidest du dich für ein umfassendes Konzept, das von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet wird und dir ein sicheres, gut durchdachtes Bauvorhaben ermöglicht. Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, deine Wünsche zu erfüllen und dir den Weg zu deinem Traumhaus so angenehm wie möglich zu gestalten.

Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
4.277,78 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist mit zahlreichen durchdachten Details ausgestattet, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt. Sollten Baukosten sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Für unvorhergesehene Ereignisse sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz bei Baufinanzierung.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, die oft unter dem Marktdurchschnitt liegen, ergänzt durch mögliche Förderungen bei Erfüllung der Voraussetzungen.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf deine Bauunterlagen, Zeitpläne und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Zusätzlich kannst du KfN- und QNG-Förderkredite in Anspruch nehmen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Deine I-KON-Lösung ist vorkonfiguriert, mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Bauwasser- und Baustromanschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und ist Teil deiner Ausstattung, ohne unübersichtliche Gutscheine. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Dämmung im Winter bei.

Dein zukünftiges Haus wird so zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen gestaltet.

Lagebeschreibung

Lage bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien, Pendler und Naturliebhaber attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung ermöglichen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Betreuungs- und Förderangebote.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäcker und Fachgeschäfte in der Umgebung bereit, sodass du kurze Wege für die Einkäufe hast. Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen sind vor Ort und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

In deiner Freizeit kannst du die vielfältigen Angebote in Lage nutzen. Parks und Grünflächen laden zum Spazierengehen und Entspannen ein, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen sorgt für komfortable Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen. So vereinst du die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit optimaler Anbindung an das Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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