Ruhe und Erholung in Ehrentrup!

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 892 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 892 m²
32791 Lage - Lage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1KFQXTU7W

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit individuellem Grundriss am Stadtrand von Lage direkt am Rande von Wiesen und Feldern. Dieses massiv erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² im Erdgeschoss, einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m im Dachgeschoss sowie einem Vollkeller mit Wohnraumhöhe. Diese außergewöhnliche Immobilie wartet nur darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das 1971 erbaute Haus ist aufgrund seines sanierungsbedürftigen Zustands ideal für handwerklich begabte Käufer, die sich mit Kreativität und frischen Ideen ein Zuhause nach ihren Vorstellungen erschaffen möchten. Die offene Wohnraumgestaltung mit offenen Balken und großen Fensterfronten verleiht dem Inneren des Hauses einen besonderen und offenen Charakter. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Carport Platz für Fahrzeuge bereitstehlt. Das Einfamilienhaus steht ab sofort zur Verfügung und bietet kreative Möglichkeiten für anspruchsvolle Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie nutzen möchten.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 892 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.480,62 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
234.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Wohnfläche EG c. 129 m²
- Nutzfläche DG ca. 100 ²
- Nutzfläche KG ca. 129 m²
- Massivbauweise
- überwiegend bauzeitliche Ausstattung
- offene Wohnraumgestaltung mit offenen Balken
- Holz-Isofenster aus Baujahr
- Ölzentralheizung von 2005
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (nur im mittigen Wohnbereich)
- Fußbodenheizung im Kellergeschoss (ebenfalls nur in dem mittigen Raum)
- Solar- und Photovoltaikanlage aus 2025
- Empore
- Kamin
- Terrasse
- Loggia
- Vollkeller
- Carport
- naturnahe Lage in der Nähe von Feldern am Stadtrand

Lagebeschreibung

Diese Immobilie steht am Stadtrand von Lage und gehört zu dem Ortsteil Ehrentrup. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Grundschule und Kita befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung. die weiterführenden Schulen, Ärzte Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtgebiet von Lage vorhanden. Eine gute Stadtbusanbindung sowie ein Bahnhof mit Anbindung nach Bielefeld, Detmold, Herford und Lemgo sind ebenfalls in der Stadt vorhanden. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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