LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit innovativen Extras

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
32791 Lage - Lage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQGQZD1WLF

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, während das Badezimmer funktional gestaltet ist. Besonders auffällig ist das coole Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, wodurch du mehr Kopffreiheit im Dachgeschoss erhältst und unangenehmes Anstoßen vermieden wird. Der Design-Dachüberstand setzt einen stilvollen Akzent und sorgt für zusätzlichen Schutz. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und schafft eine besonders großzügige Atmosphäre. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen und ist rechtzeitig zum Einzug fertiggestellt, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und kannst den Fortschritt deines Bauprojekts bequem verfolgen - so behältst du stets den Überblick und kannst stressfrei bauen. I-KON - Intelligentes Bauen - bringt moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung zusammen, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse angepasst ist. Die innovative Konstruktion trägt dazu bei, dass dein Haus mit einer modernen Dämmung und ausgeklügelten Heizsystemen ausgestattet ist, die den Energiebedarf deutlich senken können. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du die einzelnen Schritte umsetzt und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung - so kannst du aktiv an der Gestaltung deines zukünftigen Zuhauses teilnehmen. Dieses ganzheitliche Angebot von LivingHaus stellt sicher, dass dein Hausbau von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung optimal betreut wird.

Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 656 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.901,79 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist mit zahlreichen durchdachten Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die ab der Auftragsbestätigung gilt, sodass dein Hauspreis während dieses Zeitraums festgeschrieben ist. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst.

Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Finanzierung deines Hauses kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro realisieren, das oft zu günstigen Zinssätzen angeboten wird und unter bestimmten Voraussetzungen auch staatliche Förderungen ermöglicht.

Das Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale App, hält dich jederzeit über den Baufortschritt auf dem Laufenden und ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten geprüfte Qualitätsstandards. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Im Leistungspaket sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen und ein gesundes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich.

Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine direkt geliefert. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Zusätzlich verbessern aluminiumgeschäumte Rollläden den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Dämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir an drei Tagen praxisnahe Schulungen, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst durchführen kannst. So erhältst du ein durchdachtes und auf deine Bedürfnisse abgestimmtes Fertighaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Lage bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen Alltag bequem gestalten kannst. Ärzte und andere Gesundheitsdienstleister sind in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine zuverlässige medizinische Versorgung.

Für die Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote zur Verfügung, die von Parks und Sportanlagen bis hin zu kulturellen Einrichtungen reichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und unkompliziert in umliegende Städte gelangst. Auch die Nähe zu Autobahnen erleichtert Pendlern den Weg zur Arbeit.

Diese Kombination aus einer familienfreundlichen Umgebung, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung macht Lage zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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