Sehr solide gebautes Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage - eine seltene Kombination !

Das in massiver Bauweise errichtete Haus ist in 1972 gebaut worden. Im Jahr 2000 wurde das Dach inklusive der Dämmung der Dachschrägen und der obersten Geschossdecke erneuert. Die Fenster wurden ausgetauscht und im EG mit elektrischen Rollläden ausgestattet, das Haus wurde komplett verklinkert und mit einer Isolierschicht versehen. Auch der Grundriss im Dachgeschoss wurde verändert und optimiert. Die überlange Garage hat zusätzlich als Anbau einen großen Abstellraum erhalten. Die zweite Garage begrenzt das andere Ende des Grundstücks.

Das Dachgeschoss ist aktuell auf drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum aufgeteilt. Diese Wohnfläche von ca. 80m² ist z. Zt. gut vermietet.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 90m² und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich ausgestattet mit Echtholzparkett, zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein neutral in weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusche. Das WC und das Bad sind ebenfalls im Jahr 2000 modernisiert worden.

Im Vollkeller sind ein großer Partyraum, die Waschküche, der Heizungskeller mit Lagerraum für den Öltank, ein Vorratskeller, separate Dusche mit WC und der Keller des Mieters untergebracht. Drei Kellerräume sind beheizt. Zusätzlich gibt es hier einen Safe und die Wasserenthärtungsanlage.

Das ca. 936m² große Grundstück lässt kaum Wünsche offen. Sowohl vorm als auch hinter dem Haus gibt es genügend Platz zum Spielen und weitere Freizeitmöglichkeiten. Vom Essbereich gelangt man auf die Terrasse, die einen schönen Blick in das sehr blickgeschützte Grundstück frei gibt. Ein ca. 13m tiefer Brunnen für die Gartenbewässerung ist sehr praktisch.

Für die PKW stehen eine Garage mit seitlicher Überdachung und eine überlange Garage zur Verfügung.