Kapitalanlage oder Eigennutzung! Neubau und Verkauf von 12 modernen Doppelhaushälften in 49757 Werlte - Bockholte

Hier entsteht eine energieeffiziente Wohnanlage im förderfähigen KfW 40 Standard mit 6 Doppelhäusern auf jeweils ca. 230m² Eigengrundstück. Zusätzlich erhält jede Wohneinheit ein Carport mit Geräteraum. Die ersten 4 Doppelhaushälften werden in Kürze bezugsfertig sein. Ihre Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über Küche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Gäste-WC, HWR und zusätzlichem Abstellraum. Im Dachgeschoß nutzen Sie zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad. Über die vom Erdgeschoss bis in den Spitzboden geführte Treppe gelangen Sie in Ihr helles Dachstudio. So stehen Ihnen insgesamt ca 95 qm Wohnfläche zur Verfügung, die mit der Terrasse und Ihrem Carport mit Geräteraum um weitere ca. 23qm Nutzfläche ergänzt wird. Potenziale der Wohnanlage: Auf Wunsch stellen wir Ihnen auch die Möglichkeit zum Erwerb eines Zweifamilienhauses mit Wohnungen jeweils im EG und DG in Aussicht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage hierzu.

Sonstiges
Sowohl vom Verkäufer, als auch vom Käufer ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,95 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an das Maklerbüro Blömer & Bornhorst zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die zur Verfügung gestellt wurden. Alle Größenangaben sind dem zufolge nur "Circa-Angaben". Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z