Modernes projektiertes Einfamilienhaus in Lahnau - maßgeschneiderte Wohnlösung

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
372.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
372.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
35633 Lahnau - Atzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CC9TBQLAKQ

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Objektbeschreibung

In Lahnau entsteht dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m², das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf dem großzügigen Grundstück mit 645 m² Fläche realisieren Sie ein flexibles Hauskonzept mit zwei Etagen: Drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für viel Platz. Sie können sowohl den Grundriss als auch die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen bestimmen. Das Bauvorhaben verbindet moderne Architektur mit nachhaltigen Konstruktionsweisen. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten aktiv mitzugestalten. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und überzeugt damit durch eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wärmepumpe als Heizsystem nutzt erneuerbare Energien, arbeitet sehr effizient und ist besonders umweltfreundlich.

Sonstiges
allkauf steht für höchstmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer sich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen will, muss oft mit Unsicherheiten rechnen: Verzögerte Lieferungen, verschobene Ausbauarbeiten oder unerwartete Zusatzkosten? Mit allkauf Fertighäusern sind Sie auf der sicheren Seite! Sie profitieren bei allkauf von kurzen Lieferzeiten, fest zugesicherten Terminen, umfassendem Schutz, einem festen Preis und einer garantierten Fertigstellung. Jedes allkauf Haus ist ein Ausbauhaus mit etwa 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen Sie bares Geld - zudem wird Ihre Eigenleistung (Muskelhypothek) als Teil der Finanzierung akzeptiert. Unsere innovativen Fertighäuser ermöglichen flexible Raumaufteilung und zahlreiche Inklusivleistungen - ideal, wenn Sie Ihr Zuhause selbst gestalten und dabei Geld sparen möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sichern Ihnen doppelte Vorteile: niedrigere Kosten beim Hauskauf und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser bieten eine Verbindung aus Qualität, kurzen Bauzeiten und größter Flexibilität. Vom Bungalow über das Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla - jedes Haus ist individuell planbar und im Ausbau flexibel. Mit einer breiten Palette verschiedener Haustypen findet allkauf für jedes Grundstück und für jede Lebenssituation die passende Lösung. Zu allen Häusern zählen unter anderem: - Leistungen eines Architekten - Sicherheitspaket für den Bau - Moderne Heizungs- und Elektrotechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitativ hochwertige Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Große Raumhöhe von 2,75 m - Umfassendes Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Klare, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Beratung durch einen persönlichen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Raumplanung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Besonders schnelle Lieferzeit von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Exzellente Material- und Bauqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Experten während des Hausbaus Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
372.000,00 €
Preis/m²
2.619,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen.
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz vor Kälte und sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schenkt ein offenes Wohnambiente.
Eine Treppe aus echtem Holz verbindet stilvoll beide Etagen.
Im Preis inbegriffen sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem gesunden Raumklima bei.
Der Bau erfolgt in ökologischer Holzrahmenbauweise.
Zur technischen Ausstattung zählen moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen sowie ein Paket für Dämmung und Beplankung.
Das Ausbauhaus enthält ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie die Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der beliebten Gemeinde Lahnau, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur überzeugt.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten - von Rad- und Wandertouren bis zu kulturellen Angeboten in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite und garantieren eine hohe Lebensqualität.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie schnell umliegende Städte und Arbeitsorte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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