Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Potenzial in Aussichtslage

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte besteht aus zwei Wohneinheiten und befindet sich im ruhigen Lahnsteiner Stadtteil Friedland. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² großen 3-Zimmer-Wohnung, welche derzeit vermietet ist. Im Ober- sowie Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit, welche als Maisonette-Wohnung genutzt werden kann. Diese Einheit wurde vollständig entkernt und befindet sich aktuell im Rohbau-Zustand. Damit eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnideen ohne Einschränkungen zu verwirklichen. Ob großzügiger Loft-Charakter, modernes Raumkonzept oder klassische Aufteilung - hier können Sie sofort mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen. Besonderheiten: -neue, doppelverglaste Kunstoff-Fenster im gesamten Haus -neues Dach inkl. Dämmung -Photovoltaikanlage -neue Elektrik -Vorbereitung einer Fußbodenheizung im Ober- und Dachgeschoss -elektrische Rollläden -Kaminanschluss 2. Obergeschoss -Aussichts-Terrasse + Balkon im Obergeschoss -Terrasse + kleiner Garten im Erdgeschoss -großzügiger, sonniger Garten mit Terrasse -Aussichtslage -zwei massive Garagen Verwirklichen Sie Ihre persönliche Wohnvision und schaffen Sie ein Zuhause, welches perfekt zu Ihnen passt. (Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor und wird nachgereicht.)

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen