Traum-Immobilie in toller Lage - Optional ist der Erwerb von 2 benachbarten Baugrundstücken möglich!

Imposantes Anwesen in Lahnstein! Rund 327 qm Wohnfläche (incl. Terrassen- und Loggia-Anteil) entfalten sich über zwei Ebenen und folgen einer klaren, architektonisch durchdachten Linie. Großzügige Proportionen und eine harmonische Raumfolge verleihen dem Interieur eine Atmosphäre von ausgesprochener Repräsentativität. Der großzügige Eingangsbereich mit Blick zur Empore unterstreichen diesen Charakter und verleihen den Räumlichkeiten eine imposante Wirkung. Zusätzliche, großflächige Freisitze erweitern den Wohn- und Nutzraum unter freiem Himmel und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Mediterraner Außenbereich trifft auf urig gemütlichen Innenbereich! Der geräumige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das stilvolle Herzstück des Hauses, lichtdurchflutet und akzentuiert durch einen eleganten Kamin und den angrenzenden Wintergarten - ein Raum des Genusses. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Balkon und das neuwertige Badezimmer mit Dusche und Wanne. Darüber hinaus sorgen drei weitere Zimmer (Schlafen oder Arbeiten) für ein Höchstmaß an Diskretion und Wohnqualität. Über eine Wendeltreppe erreicht man den Speicherraum, welcher nicht nur als Abstellfläche, sondern auch als Hobbyfläche genutzt werden kann. Abgerundet wird das exklusive Raumkonzept durch den im Kellergeschoss ca. 98 qm großen Partyraum, ausgestattet mit einem Bad mit Dusche und einer Sauna - eine wahre Oase, die ganzheitliches Wohlbefinden verspricht. Außerdem verfügt der Kellerbereich über einen Keller-und Heizungsraum. Der einzigartige Terrassenbereich und absolute Ruhe machen das nahezu außergewöhnliche Grundstück zu einem echten Hideaway. Ihr Fuhrpark profitiert von der Bequemlichkeit zweier Außenstellplätze in der Einfahrt. Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Statement. Stilvoll, Privat. Attraktive Zusatzoption: Neben dem angebotenen Wohnhaus besteht die Möglichkeit, optional ein angrenzendes Baugrundstück zu erwerben. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020