Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Lahntal - Wohntraum nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
303.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
303.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
35094 Lahntal - Sterzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LRCTT4HGP

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Objektbeschreibung

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus in Lahntal bietet Ihnen auf insgesamt 163,45 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit fünf Zimmern - darunter vier Schlafzimmer - sowie einem zeitgemäßen Bad und einem separaten Gäste-WC ist alles für Ihren Wohnkomfort vorhanden. Auf einem 720 m² großen Grundstück verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihr persönliches Traumhaus, das vollständig nach Ihren individuellen Anforderungen und Ideen ausgerichtet wird. Das flexible Baukonzept berücksichtigt Ihre spezifischen Bedürfnisse, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Unser Ansatz verbindet moderne Architektur mit verantwortungsvollem Bauen und zukunftsorientierter Energietechnik im KfW55-Standard - dies sichert Ihnen dauerhaft wirtschaftliche Betriebskosten. Die Synthese aus sorgfältiger Planung und persönlicher Realisierung macht dieses Haus zu Ihrem idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie absolute Planungssicherheit, schnelle Lieferwege und zugesicherte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 begeisterten Kunden erhalten Sie Bauleistungen auf höchstem Niveau und bewährte Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen eigenverantwortlich zu gestalten oder von unseren Fachleuten begleiten zu lassen - passend für alle Anforderungen und handwerklichen Voraussetzungen. Zu allen Häusern gehört: - Ingenieurleistung - Sicherheitspaket für die Baustelle - Heizungs- und Elektrosystem - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium-Außenrollos - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Fußbodenbeläge und Wandbespannungen - Dichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Wärmedämm- und Verkleidungspaket - Haustechnische Ausstattung einschließlich Rohrsysteme - Gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmeeinsparung - Sanitärobjekte - Innentüren, Türrahmen und Bodenbeläge - Elektrosteckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Verständliche und nachvollziehbare Ausbauanleitungen - Ausbausets mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite - Preisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dachdeckung in 2-3 Tagen - Liefersicherheit mit vereinbarter Aufbaudatum - Moderne, sparsame Gebäudetechnik und Wandsysteme - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptimierung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorzüge eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferung durchschnittlich in 14 Wochen - Hohe Transparenz durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - Personalisierbare Grundrissplanung - Ausgezeichnete Material- und Verarbeitungsqualität - Umweltbewusstes Bauen mittels Holzständerbauweise - Fachliche Beratung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Buchen Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
303.000,00 €
Preis/m²
1.858,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltgerechte und sparsame Wärmeerzeugung bietet und zu einem verantwortungsvollen Wohnkonzept beiträgt.

Zu den besonderen Merkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Außenrollos, eine gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmeeinsparung sowie eine elegante Massivholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Der Basispreis umfasst beispielsweise das Wärmedämm- und Verkleidungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren mit Türrahmen sowie Bodenbeläge und ein komplettes Wärme- und Elektrosystem. Das Gebäude wird in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet, die ein angenehmes Wohnklima schafft.

Durch verständliche Ausbauanleitungen und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen oder fachliche Begleitung zu nutzen, profitieren Sie von großer Gestaltungsfreiheit und erstklassiger Ausführung in Ihrem neuen Haus.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Lahntal, einer reizvollen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Läden, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen unkomplizierte Wege im täglichen Leben.

Für Ihre Freizeit stehen Ihnen vielfältige Naturerlebnisse sowie abwechslungsreiche Sport- und Kulturangebote in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die friedliche Lage schafft Raum zum Entspannen und bietet Ihrer Familie eine hohe Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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