Lahr, Mietersheim - Immobilie für Handwerker mit Geschick!

Diese im Jahr 1951 erbaute Doppelhaushälfte bietet ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer. Das ca. 579 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus einen großen Garten, eine Werkstatt sowie zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz im Außenbereich. Vom Eingangsbereich gelangt man in das Erdgeschoss. Hier befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein paar Stufen weiter erreicht man die nächste Wohnebene mit dem zentralen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und das angrenzende Esszimmer. Eine weitere Ebene führt zu einem Zimmer, das als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Auch hier sind durch die leicht versetze Bauweise, die Räume über einige Stufen miteinander verbunden. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und eine Ankleide zur Verfügung. Mit einem durchdachten Modernisierungskonzept kann die Immobilie Schritt für Schritt an heutige Wohnansprüche angepasst werden. Je nach persönlicher Planung kann ein individuelles und schönes Einfamilienhaus entstehen. Ein Haus für Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern die Möglichkeit sehen, sich ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Heizöl EL, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 468,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Bezugsfrei nach Absprache.

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag). Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg