Zweifamilienwohnhaus in Lahr-Reichenbach

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 2599 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 2599 m²
77933 Lahr/Schwarzwald - Reichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPPJQILAF5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Zweifamilienwohnhaus im beliebten Ortsteil Lahr-Reichenbach sucht neue Eigentümer. Dieses attraktive Haus bietet auf zwei Etagen viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Badezimmer. Die Räume sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das Obergeschoss überzeugt ebenfalls mit drei Zimmern, einer eigenen Küche und einem Badezimmer - ideal für eine zweite Wohneinheit oder als Rückzugsort für größere Kinder. Ein besonderes Highlight ist die angeschlossene Mansarde, die mit zwei weiteren Zimmern zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder Homeoffice bietet. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung. Mit Renovierungsarbeiten und auch Erweiterungsmöglichkeiten ist es das perfekte Objekt für die große Familie. Das Haus steht auf einem schönen, großen Grundstück was Ihnen zusätzlich vielerlei Möglichkeiten bietet.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 2599 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.000,00 €
Preis/m²
2.840,91 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
395.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

EG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
OG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
DG: 2- Zimmer-Mansarde

Das Haus ist voll unterkellert.
Sehr großes Grundstück mit Scheune und weiteren Ausbaumöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Lahr, historische Stadt am Eingang des Schuttertals, zwischen Schwarzwald und Reben, vereinigt seit der Gemeindereform von 1972 sieben attraktive Umlandgemeinden. Heute wohnen in der historischen Kernstadt rund 28.000 Menschen, in den Umlandgemeinden gut 15.000.
Verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland - Frankreich - Schweiz und gewachsen als Garnisons- und Industriestadt, ist Lahr ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald und zum Europa-Park befindet.
Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe - Basel, die Rheintaltrasse der Bahn und der Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.Lahr
Der Ortsteil Reichenbach liegt am Fuß der Burgruine "Hohen Geroldseck" am Anfang des Schuttertals im mittleren Schwarzwald. Auf Betreiben der Ortsverwaltung und des Verkehrsvereins wurde dem Stadtteil das Prädikat "staatlich anerkannter Erholungsort" verliehen. Reichenbach zählt heute über 3100 Einwohner. 50 kleine und mittelständische Betriebe bieten mehr als 200 Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lahr