Ein Zuhause mit Aussicht - Villa in Bester Lage mit Einliegerwohnung

Dieses großzügige Zweigenerationenhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Lahr bietet auf rund 300 m² Wohnfläche (ca. 360 m² Nutzfläche) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 189 m² und verfügt über 5,5 Zimmer. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein großer Balkon sowie der weitläufige Garten schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandene Terrasse und der Swimmingpool laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m² umfasst 1,5 Zimmer und bietet einen eigenen Zugang sowie eine Terrasse. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss eine weitere Wohneinheit mit ca. 70 m² und 2,5 Zimmern, wodurch sich das Haus besonders flexibel nutzen lässt. Damit dieses tolle Villa in Bestlage von Lahr in neuem Glanz erstrahlt, sind viele helfende Hände und viel Einsatz gefragt. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Kellerräume, einen Heiz- und Technikraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen ausbaufähigen Speicher. Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christoph Feuchter Selbstständiger Immobilienberater Im Kuhnengarten 13 77948 Friesenheim (Heiligenzell) E-Mail: [email protected] Telefon: 0781 920024 Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein Internet: https://www.ihk.de/freiburg/ Anschrift: Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg Sie suchen weitere Immobilien? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie hätten gerne eine kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie? Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien GmbH. Wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sonderkonditionen an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Fischaugenobjektiv und Breitbildobjektiv aufgenommen wurden, welche durch Verzerrungen die dargestellten Räumlichkeiten in einem Bild komprimieren und darstellen. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z