Bungalow in Bestlage mit unverbaubarem Blick & parkähnlichem Grundstück

Mit diesem Anwesen präsentiert sich eine Immobilie von außergewöhnlicher Qualität und Seltenheit. Auf einem parkähnlichen Grundstück von rund 3.189 m² vereinen sich Großzügigkeit, Privatsphäre und ein unverwechselbarer Wohncharakter zu einem Wohnensemble, das in dieser Form nur selten am Markt angeboten wird. Der Bungalow beeindruckt durch seine zeitlose Architektur und eine Raumgestaltung, die auf anspruchsvolles Wohnen ausgerichtet ist. Rund 335 m² Wohnfläche bieten ein großzügiges Wohnkonzept, das sich harmonisch in die besondere Topografie des Grundstücks einfügt. Obwohl das Wohnen überwiegend auf einer Ebene stattfindet, verleihen elegante Ebenenversätze dem Haus eine architektonische Dynamik. Bereits die repräsentative Eingangshalle vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Wertigkeit. Die Wohnräume zeichnen sich durch ihre angenehmen Proportionen, ihre Helligkeit und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, die sowohl Familien als auch Paaren mit gehobenen Platzansprüchen ein außergewöhnliches Wohnumfeld bieten. Auch das Untergeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem separaten Gästebereich mit eigenem Badezimmer stehen weitere Flächen zur Verfügung, die sich flexibel als Hobby- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Die Außenanlagen unterstreichen den repräsentativen Charakter des Anwesens. Ein freistehendes Gartenhaus mit großzügigem Panorama-Fenster schafft darüber hinaus einen außergewöhnlichen Ort für kreatives Arbeiten oder persönliche Rückzugsmomente. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Entwicklungspotenzial dieser Immobilie. Die Kombination aus großzügiger Architektur, hochwertiger Grundsubstanz in einer der begehrtesten Wohnlagen Lahrs bietet ideale Voraussetzungen, um das Anwesen behutsam zu modernisieren und auf ein zeitgemäßes Niveau zu heben. Für Käufer eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Sonstiges
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! ...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erste Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert wurde. Des Weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland und das zum 13. Mal in Folge. Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab: Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

Stichworte
Nutzfläche: 180,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen