Doppelhaushälfte mit Gewerberäumen in optimaler Lage Attraktive Provision

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Laichingen aus dem Baujahr 1959 bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Platz, eine klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Haus verfügt über vier gut nutzbare Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wodurch auch größere Haushalte oder das Arbeiten von zu Hause komfortabel abbildbar sind. Der gepflegte Zustand unterstreicht den soliden Gesamteindruck der Immobilie und schafft eine gute Grundlage für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist das ca. 520 m² große Grundstück, das ausreichend Fläche für Garten, Erholung und Freizeit bietet. Zusätzlich ist das Haus Teilunterkellert und eröffnet damit wertvollen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Optimal ist diese Doppelhaushälfte für Familien mit Nebengewerbe: Im Nebengebäude stehen Gewerbeflächen zur Verfügung, die sich beispielsweise für Werkstatt, Lager, Büro oder ähnliche Zwecke eignen. Damit verbindet die Immobilie Wohnen und Arbeiten auf überzeugende Weise - eine seltene Gelegenheit in dieser Form. Ein attraktives Haus mit Potenzial, idealer Raumanzahl und zusätzlichem Nutzwert durch das Nebengebäude - in gefragter Lage von Laichingen.

Sonstiges
**Energieeffizienz und Baujahr der Immobilie** Für diese attraktive Immobilie liegt ein Bedarfsausweis vor. Gemäß dem Energieausweis wurde das Gebäude im Jahr 1959 errichtet. Der wesentliche Energieträger für diese Immobilie ist Elektro. Diese Informationen sind essenziell, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die energetische Beschaffenheit des Objekts zu geben. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 0.76, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 0.45