Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten auf großem Grundstück

Dieses im Jahr 1954 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als großzügige Immobilie mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 267 Quadratmetern auf einem Grundstück von 1.173 Quadratmetern bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei der Einheiten sind seit 2007 zuverlässig vermietet, während eine Wohneinheit aktuell leer steht und sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung zur Verfügung steht.

Schon von außen zeigt sich das Haus in einem freundlichen Erscheinungsbild: Die Fassade ist in einem warmen Grünton gestaltet, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Darüber spannt sich ein klassisches rotes Satteldach, das dem Gebäude eine zeitlose und zugleich einladende Ausstrahlung verleiht. Besonders interessant ist die Historie des Hauses, das einst als Postgebäude in Lalendorf genutzt wurde und dadurch einen unverwechselbaren Charakter besitzt.

Die Grundrisse verdeutlichen eine durchdachte Aufteilung: Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine eigene Küche, mehrere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das entweder mit Dusche oder mit Badewanne ausgestattet ist. Mit insgesamt 9 Schlafzimmern und 4 Wohnzimmern bietet das Haus viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Auch die Substanz überzeugt: Zuletzt wurden Dach und Fassade im Jahr 2006 saniert, die Fenster bereits 1994. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Im Keller stehen zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung, darunter ein Fahrradraum. Seitlich des Hauses befindet sich eine Rasenfläche, die ebenfalls zum Grundstück gehört und als Bauland nutzbar ist. Vier Stellplätze ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Das Wichtigste auf einen Blick
- Baujahr 1954, Sanierung 1994, letzte Dach- und Fassadensanierung 2006
- Gesamtfläche Grundstück: 1.173 Quadratmeter
- Wohnfläche: 267 Quadratmeter
- 4 Wohneinheiten, davon 3 vermietet, 1 Wohneinheit frei
- 4 Wohnzimmer, 9 Schlafzimmer, 4 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
- Öl-Zentralheizung von 1997
- Keller mit Fahrradraum
- 4 Stellplätze
- Rasenfläche mit Baulandpotenzial
- Ehemaliges Postgebäude von Lalendorf

Wer ein solides Mehrfamilienhaus mit zuverlässiger Vermietungshistorie sucht und gleichzeitig die Möglichkeit der Eigennutzung oder einer baulichen Erweiterung wünscht, findet hier eine Gelegenheit, die selten am Markt zu haben ist.