Einfamilienhaus in Lalendorf // 239 m², 9 Zimmer // Raum für Grundrissideen // ~30 min. bis Rostock

Zwischen Güstrow und Teterow, knapp 30 Minuten von Rostock entfernt, verbindet dieses Einfamilienhaus in Lalendorf kurze Wege mit viel Platz zum Wohnen. Ca. 239 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 9 Zimmer. Damit funktioniert das Haus für große Familien ebenso wie für Menschen, die zusätzliche Räume zum Arbeiten, für Gäste oder Hobby brauchen. Die Vielzahl der Zimmer lässt dabei auch Spielraum, bestehende Aufteilungen neu zu denken und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und durch die vielen Fenster sehr hell. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen zusätzlich für Wärme, die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Platz für einen Esstisch. Zwei Bäder gehören ebenfalls zum Haus: eines mit Badewanne und großzügiger Dusche, das zweite mit Dusche und Eckbadewanne. Auch von außen hat das Gebäude einen eigenen Charakter. Die helle Fassade, rote Backsteinelemente und die großen Fenster geben dem Haus eine klare, eigenständige Optik. Zum Haus gehören ca. 464 m² Grundstück mit Terrasse, Rasenflächen, Beeten, Hecken und befestigten Wegen. Damit ist draußen genug Platz für Garten, Sitzecken und Terrasse vorhanden, ohne dass das Grundstück den Charakter des Hauses dominiert.

Sonstiges
Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Alle im Exposé genannten Ausstattungsmerkmale - insbesondere bewegliche Gegenstände wie Einbauküchen, Möbel oder technische Geräte - dienen ausschließlich der Beschreibung und sind nicht automatisch Bestandteil des Kaufpreises. Eine verbindliche Vereinbarung über mitverkaufte Ausstattungen erfolgt ausschließlich im notariellen Kaufvertrag. Die in diesem Exposé verwendeten Texte, Bilder und Videos können teilweise mit Unterstützung von KI-Systemen erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Virtuelles Staging sowie digitale Bildbearbeitung dienen ausschließlich der Visualisierung und können von der tatsächlichen Ausstattung oder Gestaltung abweichen. Maßangaben, Grundrisse und Ausstattungsmerkmale sind unverbindlich - maßgeblich sind die Angaben in den Objektunterlagen. Die Käufercourtage (gleiche Höhe wie Verkäufercourtage) in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer wird direkt nach Abschluss des Kaufvertrages fällig. Weitere Fragen zu dem Thema können Sie gerne persönlich an uns richten. --- Wir sind Meer.Ostsee Immobilien - Ihr erfahrener Immobilienmakler in Stralsund, Rügen und Umgebung. Als Makler mit regionaler Expertise begleiten wir Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie - von der präzisen Wertermittlung über den Traum vom Eigenheim an der Ostseeküste bis hin zum erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses. Mit Fachwissen, Leidenschaft und einem starken Netzwerk sorgen wir als Makler dafür, dass Ihre Immobilie an der Ostsee optimal betreut wird.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50