Exklusive Villa mit individueller Planung und modernem Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.837 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.837 €
Grundstück
ca. 453 m²
93462 Lam - Ginglmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Z499YFUCC

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Villa verwirklicht anspruchsvolles Wohnen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Mit einer weitläufigen Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet sie Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum und Komfort. Das luxuriöse Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Wanne ausgestattet; ein separates Gäste-WC garantiert zusätzlichen Komfort. Damit ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf ein erstklassiges Wohnambiente und flexible Raumkonzepte legen. Das Bauvorhaben setzt auf eine innovative und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Diese garantiert Ihnen exzellente Energieeffizienz gemäß KFW40 oder KFW55 und sorgt sowohl für ein angenehmes Raumklima als auch für geringe Heizkosten. Geheizt wird mittels moderner Wärmepumpe, die besonders sparsam und umweltfreundlich arbeitet und Ihre Energiekosten dauerhaft niedrig hält.

Sonstiges
allkauf steht für besonders hohe Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mit über 35 Jahren Erfahrung als Fertighausanbieter garantieren wir Ihnen beste Qualität und ein umfangreiches Serviceangebot. Die drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen entweder maximale Eigenständigkeit oder professionelle Unterstützung bei Ihrem Hausbau-Projekt. Bei jedem Haus erhalten Sie: - Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärinstallationen - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Innovative, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausvarianten und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Garantie auf Festpreis, Lieferung und Fertigstellung - Besonders flexible Lösungen für den Innenausbau - Freie Wahl bei der Grundrissgestaltung - Hochwertige Werkstoffe und sorgfältige Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Beratung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das Haus, das zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr Traumhaus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.836,50 €
Preis/m²
1.935,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten:

? Grundstückskaufpreis
? Ihr individuelles allkauf Haus - standardmäßig KfW55, auf Wunsch KfW40+
? Bodenplatte

? Planung & Organisation

- Architektenservice inklusive Entwurfs- und Bauantragsplanung
- Pauschale für Anpassungen der Grundrisse nach Ihren Wünschen
- Grundstücksvermessung für die Antragstellung
- Unabhängiges Gutachten zum Baugrund

? Ausführung & Bauweise

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marken: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustür mit Mehrfachverriegelung für hohe Sicherheit
- Dreifachverglasung aller Fenster
- Robuste Betondachziegel für die Dacheindeckung
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfassendes Innenausbau-Paket (Dämmstoffe, Beplankung, Farben, Spachtelmasse etc.)
- Umfangreiche Ausstattung wie Türen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge u. v. m.
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage einschließlich Baukran

Ihr Rundum-Schutzpaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten separat zu tragen sind.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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