Attraktives 3-Familienhaus - sehr guter Zustand - eine Wohnung zur Selbstnutzung frei

Das angebotene, gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Lambrecht (Pfalz). Vor gut zehn Jahren wurde das Anwesen umfassend neu aufgebaut und hochwertig saniert einschließlich aller Leitungen, Elektrik, Bäder, Fenster und Türen sowie der Balkonanbauten.

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die gute Ausführungsqualität der drei Wohnungen sichert langfristig die Vermietbarkeit. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche stehen bis zu drei mögliche Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot in allen Wohnungen durch ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.

Vor neugierigen Blicken geschützte Terrassen bzw. Balkonbereiche, die zu entspannten Stunden im Freien einladen, wie auch der zur jeder Wohnung gehörige, eigene Gartenanteil steigert die Attraktivität des Gesamtprojekts für den Investor.

Auch in praktischer Hinsicht überzeugt das Angebot: jeweils zwei gut anfahrbare KFZ-Stellplätze gehören zu jeder Einheit. Darüber hinaus stehen zusätzliche Nutzflächen im Keller sowie je ein Container im Außenbereich als praktische Lager- oder Abstellfläche zur Verfügung. Dank solider Bauweise und wertiger Bauausführung profitieren Sie von vergleichsweise geringen Nebenkosten – ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.

Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die gut vermietete, gepflegte Wohnungen mit viel Platz und guter Ausstattung in der Region rund um Lambrecht (Pfalz) suchen. Die Dachgeschoßwohnung steht zur Neuvermietung an, kann somit auch selbst bezogen werden. Der Verkauf erfolgt altersbedingt.

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Haftungsausschluss

Alle im Verkaufsexposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert und beruhen auf den Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Eine Garantie oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der aufgeführten Daten wird nicht übernommen. Insbesondere gelten Angaben zu Größe, Zustand, Ausstattung, Energiewerten, Grundrissen, Grundstücksgrenzen, Rechtsverhältnissen und sonstigen objektbezogenen Merkmalen als unverbindlich und ohne Gewähr.

Interessenten wird empfohlen, alle Angaben eigenständig zu überprüfen und sich bei Bedarf durch Fachleute (z. B. Immobilienbewerter, Rechtsanwalt, Notar) beraten zu lassen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z