Familienhaus mit Charakter, großem Innenhof, Pool und viel Potenzial

Manche Häuser überzeugen durch perfekte Ausstattung - andere durch ihren Charakter, ihre Möglichkeiten und das Gefühl, dass hier eine Familie ihr ganz eigenes Zuhause schaffen kann. Dieses um 1900 errichtete Wohnhaus in der Hauptstraße von Lambsheim gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Auf ca. 167 m² Wohnfläche und einem ca. 270 m² großen Grundstück bietet das Haus erstaunlich viel Platz und eine interessante Raumaufteilung, die auch für eine Familie mit zwei Kindern sehr gut geeignet ist. Besonders reizvoll ist der geschützte Innenhof mit Garage und Stellplatz, der sich über die Einfahrt erreichen lässt. Von der Garage gelangt man direkt in den Innenhof und weiter in den privaten Garten. Hier wartet ein großer Pool, eine gemütliche Sitzecke und eine eigene Grillecke - ein Außenbereich, der im Sommer schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die dem Erdgeschoss eine angenehme Großzügigkeit verleiht. Von hier erreichen Sie die Küche, ein Wohnzimmer, das geräumige Bad sowie den Heizungsraum. Die Räume lassen sich je nach persönlicher Lebenssituation flexibel nutzen. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auch hier erwartet Sie eine großzügige Diele, von der die einzelnen Räume abgehen. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC mit Dusche sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin bieten hier den privaten Bereich für die Familie. Gerade die Kombination aus mehreren Zimmern und zwei Wohnebenen schafft viel Freiraum: Die Eltern haben ihren eigenen Rückzugsbereich, während die Kinder ihr eigenes Zimmer bekommen und dennoch genügend gemeinschaftlicher Wohnraum vorhanden ist. Noch eine Etage höher befindet sich das Dachgeschoss mit einem vielseitig nutzbaren Studio. Ob als Hobbyraum, Spielbereich, Arbeitszimmer oder zusätzliches Kinderzimmer - hier lässt sich je nach Bedarf weiterer persönlicher Raum schaffen. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgen für praktischen Stauraum. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Laminat- und Fliesenböden, eine Gaszentralheizung sowie zweifach verglaste Fenster. Wichtig zu wissen: Das Haus ist renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig. Einige Arbeiten wurden bereits erledigt, gleichzeitig besteht weiterer Modernisierungsbedarf. Wer ein bezugsfertiges Neubauobjekt sucht, wird hier nicht das Richtige finden. Wer dagegen bereit ist, ein Haus mit Geschichte Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, bekommt hier eine interessante Grundlage. Denn genau darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie: Sie bietet nicht nur Wohnfläche, sondern Möglichkeiten. Platz für zwei Kinder, Raum für gemeinsame Familienzeit, Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und dazu einen privaten Außenbereich mit Pool, Sitzecke und Grillecke. Ein Haus, das darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden - und eine Familie, die ihm mit ihren eigenen Ideen, Vorstellungen und Erinnerungen eine neue Geschichte gibt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 123,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020