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Ein Zuhause mit Charakter



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 641 m²
54316 Pluwig - Pluwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634PQ37WC5N

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Objektbeschreibung

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-02-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
419.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.675,44 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jäger)-Architekt, Bauantrag und Baugutachter-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung-Rollläden im gesamten Haus-Fensterfalz-Lüftung-Luft/- Wasser- Wärmepumpe-Fußbodenheizung im gesamten Haus-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung-Hochwertige Innentüren, sanft schließend- Hochwertige Massivholz-Treppe- Elektroinstallationen-Rauchmelder im gesamten Haus *Ohne Teppich und TapeteIm Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Pluwig.Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.Das Haus ist auf einem Grundstück in Pluwig projektiert.

Lagebeschreibung

Pluwig liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage.Die Umgebung ist geprägt von grünen Hügeln, Feldern und einer idyllischen Landschaft.Die Stadt Trier ist in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.Pluwig verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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