Charmantes Bauernhaus mit großzügiger Scheune, Werkstatt und viel Entwicklungspotenzial

Charmantes Bauernhaus mit großzügiger Scheune, Werkstatt und viel Entwicklungspotenzial Dieses um ca. 1900 erbaute Bauernhaus vereint den besonderen Charme eines historischen Anwesens mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 690 m² großen Grundstück in Franzenheim bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 147 m² sowie eine Gebäudenutzfläche von ca. 195 m². Das Wohnhaus erstreckt sich über ein Erd- und Obergeschoss. Das großzügige, derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Erweiterung des Wohnraums (ggf. genehmigungspflichtig). Zusätzlich verfügt das Grundstück über vier weitere Stellplätze. In den vergangenen Jahren wurden bereits einzelne Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem verschiedene Heizmöglichkeiten wie Elektro-Nachtspeicheröfen und Holzöfen installiert sowie kleinere Renovierungsarbeiten vorgenommen. Dennoch befindet sich die Immobilie insgesamt in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und den ursprünglichen Charakter des Hauses erhalten oder neu interpretieren möchten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune mit angrenzender großer Garage, die in den vergangenen Jahren als Werkstatt vermietet war. Diese Fläche eignet sich sowohl zur erneuten Vermietung als auch für handwerkliche, gewerbliche oder private Nutzungen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Innenhof hinter dem Haus sowie einen teilunterkellerten Bereich. Das Anwesen bietet reichlich Platz für Familien, Handwerker, Hobbybastler oder alle, die ein Objekt mit viel Charme und Entwicklungspotenzial suchen. Ein Bauernhaus mit Geschichte, Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die den besonderen Reiz einer historischen Immobilie schätzen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2