Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kurzbeschreibung

Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür!

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 167,66 m² Wohnfläche und einem 962 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück finden Familien und Individualisten reichlich Platz zur Entfaltung. Bereits im Erdgeschoss, das durch die Hanglage den unteren Bereich bildet, erwartet Sie eine praktische Einliegerwohnung mit eigenem Bad - ideal für Gäste oder zur Vermietung. Das Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen sowie einem hellen Anbau aus dem Jahr 1997. Die große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Leben und Genießen ein. Ebenso erwarten Sie im Obergeschoss ein helles Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung - perfekt für Kinder, Gäste oder Hobbyräume. Der gepflegte Garten begeistert mit hochwertiger Bepflanzung, einer sonnigen Südterrasse, einem gemütlichen Freisitzt und einem kleinen Pool, der über eine Solarthermie auf dem Garagendach beheizt wird. Aufgrund der Palmenbepflanzung herrscht Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür. Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Freisitz, eine beheizte Doppelgarage, eine Einzelgarage, einen Geräteschuppen sowie eine gemütliche Hobbybar. Eine Ölheizung (1990) sowie Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung sorgen für die technische Basis. Ein Haus mit viel Platz, Charme und Potenzial - ideal für die ganze Familie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z